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888集团娱乐:利用房地产投机

时间:2021/9/8 8:23:21   作者:   来源:   阅读:17   评论:0
内容摘要:北京买房梁先生:因为我之前没有贷款记录,没有不良记录,所以征信很快就通过了,大概一个月就完成了。规范的抵押调控和杠杆式的房地产投机时代将一去不复返最近,不仅是北京,上海、广东等地也收紧了住房贷款记者的调查和采访首先澄清了两个误解。收紧抵押贷款并不是“停止放贷”。目前,部分一、二线城市确实出现了住房贷款收紧的情况,但“放...

北京买房梁先生:因为我之前没有贷款记录,没有不良记录,所以征信很快就通过了,大概一个月就完成了。规范的抵押调控和杠杆式的房地产投机时代将一去不复返最近,不仅是北京,上海、广东等地也收紧了住房贷款记者的调查和采访首先澄清了两个误解。

收紧抵押贷款并不是“停止放贷”。目前,部分一、二线城市确实出现了住房贷款收紧的情况,但“放缓”并不意味着“停止”。早些时候有关银行“停止放贷”的消息实际上是一种误解。它不是“全面紧缩”。不同地区不同城市、不同银行的住房贷款市场状况不同。住房贷款的“紧俏”与住房市场的“冷热”成正比。目前的“减速”主要是在局部过热的城市,而不是在所有地区。此外,大、中、小银行的房地产贷款金额不同于个人住房贷款,并不是所有银行都存在“库存短缺”。

部分地区住房贷款确实存在紧缩,主要有两个原因:政策要求。为坚持“住房无投机”的定位,防范系统性金融风险,央行和中国银行保险监督管理委员会早就出台了房地产贷款集中管理制度。".行业惯例。银行贷款本来就存在“上半年松,下半年紧”的现象。今年下半年的抵押贷款配额总体上比上半年收紧,贷款增速也有所放缓。因此,一些银行的“余额不足”只能“分阶段减速”。

一些人担心,如果贷款“慢收、严审”,会不会影响到那些真正想买房的人?不会。信贷被规范,房地产投机者被“束缚”,真正想买房的人有了更顺畅的渠道。只要手续齐全,资质合格,就有钱买房。最后,住房贷款管理和控制将继续常态化,银行也会自觉放慢住房贷款的步伐。因此,“住房贷款降温”将在下半年继续。因此,“炒房者”必须认清现实:利用房地产投机“买房赚钱”的时代一去不复返了。


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